◇防災街区整備事業へ切り替えて事業を実現◇

　デベロッパーから提案を受けた定期借地による土地活用事業とマンション開発事業の事業スキームを実現するため市街地再開発事業から「換地と再開発ビルの床への権利変換」が可能となる防災街区整備事業に切り替えて、長年にわたり停滞していた事業の実現を図りました。

■施  行  者：東岸和田駅東地区防災街区整備事業組合　
■所  在  地：大阪府岸和田市     
■竣　　工：2010年（平成22年）

■地区面積：約2.9ha
■施設概要：Ａ街区／個別利用区（約1.0ha）
 　　  　　　 Ｂ街区／店舗・クリニック・シニアマンション・公益施設・駐車場、延床面積約16,588㎡、ＲＣ造、13階建　
　　　  　　  Ｃ街区／住宅・駐車場、延床面積約14,823㎡、ＲＣ造、14階建
■受託業務：事業推進、事業計画、権利変換計画、管理運営計画
■推進体制：特定業務代行者／西松建設・石本建築事務所グループ
                   　 参加組合員／大和ハウス工業(株)、ハイネス・西松・泉南生協共同企業体

■表　　彰：まちづくり月間まちづくり功労者国土交通大臣表彰（平成23年）

　　　　　　大阪府まちづくり功労賞（大阪府／平成23年）

　　　　　　関西まちづくり賞（(公社)日本都市計画学会 関西支部／平成24年）