◇敷地整序型区画整理＋等価交換事業によるコンパクトなまちづくり◇

　市街地再開発事業が長年停滞していた地区において、早急に市街地整備を行うことが求められました。

　弊社は、敷地整序型の土地区画整理事業を実施し、等価交換事業に参画する地権者の宅地を集約、建築物の整備を実施する事業スキームを構築するとともに、土地区画整理事業のための換地計画・事業推進と等価交換事業者の募集、従前地権者との調整等を行い、事業を推進しました。

敷地整序型土地区画整理事業（イメージ）

■施 行 者：箕面市桜井駅前土地区画整理共同施行者（個人施行）

■所 在 地：大阪府箕面市

■竣 工 年：等価交換事業／2016年7月竣工（平成28年）

　　　　　  区画整理事業／2017年10月完了（平成29年）

■地区面積：約0.25ha（区画整理）

■施設概要：区画整理事業／宅地整備、公共施設整備

  　　　　　  等価交換事業／住宅40戸、店舗6区画、 延床面積約4,400㎡、地上5階

■受託業務：事業コーディネート業務、換地計画業務、事務局業務

■推進体制：区画整理事業／㈲クリエイト桜井、他地権者

　　　　　　等価交換事業／積和不動産関西㈱

■事業経過：2014年03月　区画整理個人施行事業認可

　　　　　　2014年06月　区画整理仮換地指定

　　　　　　2016年07月　区画整理換地処分

　　　　　　2016年07月　等価交換事業・建物竣工

　　　　　　2017年10月　区画整理事業完了